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羅湖打造原特區內發展空間最大產業帶
11月18日大梧桐新興產業帶開園，紅崗國際創新廣場同日奠基
版次：A08來源：深圳特區報2017年11月20日
本屆高交會羅湖展區
大梧桐新興產業帶
大梧桐新興產業帶標識揭幕。
紅崗國際創新廣場效果圖
一年前的深圳高交會上，大梧桐新興產業帶還是個“新名詞”，羅湖區對其進行瞭重點推介，宣告將依托城市更新、土地整備、棚戶區改造，擬將整個羅湖北部地區打造為新興產業帶，重點發展信息技術、人工智能與生命健康產業等戰略性新興產業與未來產業。
一年之後的高交會上，大梧桐新興產業帶成為核心“關鍵詞”。羅湖圍繞大梧桐新興產業帶的建設推進，以“智啟東進新城脊，引領羅湖新未來”為主題參展，重點展示自大梧桐新興產業帶建設啟動以來，圍繞產業帶規劃、引進重點項目、最新技術及產品等方面取得的成效與成果。11月18日，紅崗國際創新廣場順利奠基，更是標志著大梧桐新興產業帶這一深圳原特區內發展空間最大的產業帶建設進入瞭全面加速發展的新階段。規劃中的藍圖正在逐漸清晰，變成現實。
一年時光，初步形成產業帶企業集聚效應
短短一年時間，大梧桐新興產業帶取得瞭一個又一個的突破與進展。羅湖區有針對性地編制瞭產業帶綜合規劃與產業規劃，大梧桐新興產業帶被納入深圳市戰略性新興產業發展“十三五”規劃，寫進今年市政府工作報告，並被列入廣深科技創新走廊的重要創新節點名錄。
羅湖也率先落實市委市政府領導“每個區整備出一片較大面積的連片產業用地”要求，在清水河片區挖潛土地資源68.9萬平方米；已建成的8個產業園區，建築面積共計68萬平方米。
栽得梧桐樹，引得鳳凰來。大梧桐新興產業帶已經成為創新人才聚集築夢之地，共吸引瞭“孔雀團隊”1個、“千人計劃”人才3名、孔雀計劃人才37名、區“菁英人才”ABC三類59人。這一年來，軟通動力華南總部、雲康健康集團、中歐金融科技研究院、瀚海基因、賽寶研究院、海外人才離岸基地等一批重點項目正式入駐。預計2017年新增產值34 .1億元，新增納稅2.1億元。目前，羅湖正在對接與跟蹤人工智能、生命健康、軟件服務等領域行業龍頭或創新企業近30傢。
現如今，大梧桐新興產業帶已經初步形成瞭良好的創新氛圍。2017年，產業帶R&D（研究與開發）同比增長5倍，專利申請量實現翻倍，新成立新型研究機構7傢，新增創新載體6傢，新認定國傢高新技術企業91傢。首屆大梧桐創新創業大賽也取得瞭圓滿成功，大賽設11個國內賽區和2個海外賽區，459個企業和團隊參加比賽，全市排名第三，其中10個項目進入國傢決賽，2個項目進入深圳市決賽。目前，以進元大廈為核心基地申報“深圳十大雙創示范基地”，並於3月底獲得授牌；“美國波士頓海外創新中心”項目於5月獲得首批“深圳十大海外創新中心”授牌；“中藥材與植物藥檢測中心”項目已獲批“深圳市十大生產性服務業公共服務平臺”；和信中歐金融科技研究院獲得“十大基礎研究機構”科技金融項目批復。
羅湖區委書記賀海濤表示，羅湖將舉全區之力，努力為轄區企業和人才營造一流的創新創業環境，在產業政策、空間供給、用地保障、人才引進和培養、科技基礎設施建設等方面提供優質高效的服務，讓大傢在羅湖放心投資、安心發展、舒心生活，共創美好明天。
一座核心，紅崗國際創新廣場助力再次創新發展
“大梧桐新興產業帶開園暨紅崗國際創新廣場奠基活動，是本屆高交會的‘重頭戲’之一，是羅湖落實市委市政府建設國際科技、產業創新中心和具有全球競爭力影響力的創新之都的具體舉措，標志著大梧桐新興產業帶建設步入全新階段，翻開新的一頁。”羅湖區區長聶新平表示。11月18日，羅湖成功舉行大梧桐新興產業帶開園暨紅崗國際創新廣場奠基活動，大梧桐新興產業帶的標識也在當天揭牌。作為全市最早建成區的羅湖，再一次邁出轉型發展、創新發展的步伐。
據瞭解，紅崗國際創新廣場將整合清水河片區華潤五豐收回用地、深業泰富城市更新項目返還用地、深燃深長用地、玉龍新村棚戶區改造用地等地塊，形成連片土地資源，規劃研究面積達68.9萬平方米，近期建設用地達36萬平方米，建築規模將達150萬平方米，其中華潤五豐收回用地、深業泰富城市更新項目返還用地（共5.8萬平方米）將作為項目一期先期建設。
紅崗國際創新廣場將由羅湖區政府統一規劃、統籌建設，包括統籌地下空間與地面公共空間建設、統一建築主體設計等。紅崗國際創新廣場堅持土地出讓引進新興總部企業與政府主導建設創新型產業用房並舉，重點發展人工智能與生命健康產業。同時，為瞭加快紅崗國際創新廣場建設，借力深圳市投控集團在羅湖豐富的空間資源與產業園區開發運營經驗，羅湖區與深圳市投控集團將形成合作，擬由雙方共同出資成立平臺公司，成為紅崗國際創新廣場建設統籌主體，統籌園區公共空間、創新型產業用房建設，統一園區運營。
作為大梧桐新興產業帶核心與引領項目，紅崗國際創新廣場將圍繞“一山一水一園 ，科技人文新城”目標，以“科技創新和產業創新聯動”為理念，瞄準世界科技前沿和產業高端，以羅湖先進的現代服務業為支撐，優化良好的山水自然環境，引入復合化城市功能，營造多樣化的公共空間，重塑清水河片區人文活力，滿足頂尖科研企業的核心需求，吸引國際化高端企業入駐，打造國際知名科技創新中心和創新企業總部基地。
隨著大梧桐新興產業帶建設深入推進，產業空間不斷拓展，又一批聚焦於信息技術、人工智能、軍民融合等領域總部企業、重點企業與創新創業大賽獲獎企業即將落戶該產業帶發展，推動產業帶快速形成集聚效應。其中深圳一電科技有限公司、聯科智慧城投資有限公司、北京曠視科技有限公司等知名或龍頭企業，在18日紅崗國際創新廣場奠基現場與羅湖區政府簽訂瞭入駐意向協議，另有10傢首屆大梧桐創新創業大賽獲獎企業或其他重點企業同步達成入駐協議，即將入駐。
一個目標，2020年初步建成深圳東部高新區
在本屆高交會上，羅湖展團共精選瞭16傢具有代表性的企業和研究機構，設置瞭6大展示板塊，包括大梧桐新興產業帶宣傳板塊、智慧城市產業板塊、生命健康產業板塊、人工智能產業板塊、新型技術應用產業板塊以及羅湖區“菁英計劃”宣傳板塊，通過展示企業最新成果，突出羅湖產業發展動態及重點產業方向。
羅湖將改變以往高交會容易給人專業性強、體驗性不足的傳統印象，提升參展體驗。本次羅湖展團在保障企業展示空間的基礎上，精心拓展瞭產品展示區域。參展的市民觀眾可以通過產品直觀體驗，瞭解到第三代基因測序、基因身份證、智慧城市運作、植保無人機、專業機器人等前沿科技產品。“羅湖沒有高新企業”這一傳統觀念即將因為大梧桐新興產業帶的崛起被徹底打破。
羅湖曾是深圳最繁華、最核心的區域，也最早面臨四個“難以為繼”的困局。強區放權給這個深圳最早的建成區帶來瞭全新的活力和生機，給大梧桐新興產業帶釋放出巨大的用地潛力和發展空間，成為老城區轉型發展強有力的抓手。通過城市更新、棚戶區改造及土地整備，一個全新的羅湖即將破土而出。
據悉，大梧桐新興產業帶西起銀湖，沿北環——泥崗——佈心路，輻射羅湖北部地區，向東延伸至蓮塘，總面積57.06平方公裡，產業帶建成區12平方公裡，超過羅湖建成區的1/3，其中產業用地4.5平方公裡，主要集中在清水河片區、東曉佈心片區、蓮塘片區。產業帶將逐步釋放超過1000萬平方米的大體量、成片區產業空間，是深圳市原特區內產業用地、產業空間潛力最大的區域。借鑒紐約矽巷“無邊界創新產業園”經驗，大梧桐新興產業帶佈局“一校三谷多園區”，重點發展人工智能、智慧城市、生命健康等戰略性新興產業與未來產業，全力打造深圳東部高新區。
在市委市政府的全力支持下，羅湖堅持產業空間擴容與產業轉型升級同步，多路徑實現老城區轉型發展。接下來，羅湖將快速推動產業帶一步一個臺階，一年一個變化，力爭到2020年，初步建成深圳東部高新區。在產業規模方面，形成創新要素集聚、新興產業融合發展的新經濟體系，新興產業規模1300億元，產業增加值400億元。在產業集群方面，互聯網、信息技術、人工智能、生命健康等特色產業集群初具規模，集聚一批龍頭企業和產業鏈企業，國傢高新技術企業達500傢以上，創新載體達100傢以上。在產業載體方面，初步建成新興產業總部基地、人工智能、智慧城市、生命健康等產業園區10個及孵化器10個、創客空間20個以上。預計到2030年，大梧桐新興產業帶將成為具有全國影響力的高新區，成為國際科技產業創新中心的重要支撐。
隨著大梧桐新興產業帶強勢崛起，羅湖將形成“北科技創新、南金融商貿”的產業格局。這個主打消費和高端服務業的成熟都市經濟區，正在積蓄起又一次騰飛的動能。
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大梧桐新興產業帶四大優勢
靜電除油煙機價格 一、最具空間優勢
大梧桐新興產業帶可納入城市更新的土地空間約250萬平方米，政府長遠可整備用地達193萬平方米，主要分佈在清水河、東曉佈心、蓮塘三個片區，將逐步釋放超過1000萬平方米大體量、成片區產業空間，而且均為距離深圳火車站半徑為5-8公裡的中心城區產業空間。
大梧桐新興產業帶是深圳原特區內連片用地潛力最大的產業帶。
二、最具區位優靜電油煙處理機勢
羅湖是深圳的中心城區以及粵港澳大灣區的交通要塞，擁有“口岸+深圳火車站”的獨特優勢，一區之內有羅湖、文錦渡、蓮塘三個口岸，是連接香港最便捷、最快速的區域。
羅湖將北部地區規劃為新興產業帶，形成“北科技創新、南金融商貿”錯位發展格局。
與產業帶毗鄰的筍崗清水河片區，創新金融產業帶已初現規模，紅嶺路將打造為世界級金融街，為大梧桐新興產業帶提供強有力的資金、產業和人才支持。
三、最具環境優勢
羅湖擁有“一半山水一半城”的生態格局，建成區綠化覆蓋率65%，155.2公裡綠道形成“一環三廊四網”，成功入圍聯合國環境署“SUC可持續發展先鋒城區”。
產業帶坐擁：
三山：梧桐山、圍嶺山、銀湖山
四湖：東湖、仙湖、銀湖、洪湖
四、最具產城融合
羅湖作為深圳的宜居城區，可為高層次人才提供住房安居、健康醫療、子女入學等一站式、精細化服務。
中小學校77所、幼兒園139所；
28傢醫院、49傢社康中心；
11個市屬公園，129個社區公園；
建成瞭“10分鐘文體圈”。
具備一定的居住優勢：首期專項配套產業帶人才公寓458套，支持入住產業帶企業發展，今後轄區人才住房重點支持產業帶發展。
企業有話說
“羅湖科技創新發展大環境很好，產業帶也是軟通動力發展的平臺。希望科技成果與整個城市的科技轉型緊密整合，這成為瞭軟通落戶羅湖的重大驅動力。希望軟通以龍頭產業帶動其它產業發展，利用‘互聯網+’對產業進行孵化，加速羅湖產業的轉型。”
——軟通動力信息技術（集團）有限公司高級副總裁楊旭青
“特辰科技是一個20年的老企業。我們是從羅湖區土生土長的，羅湖煥發新春，我們也要煥發新春。現在我們掛在三板的創新層，但我們並不知足，努力往主板上轉板。”
——深圳市特辰科技股份有限公司總經理張維貴
“特別感謝羅湖區的支持。我們紮根羅湖，在羅湖做產業化。也許明年、後年就能從羅湖開始，大傢能夠首先享受到基因科技帶給大傢的福音。”
——深圳市瀚海基因生物科技有限公司董事長、南方科技大學副教授賀建奎
“羅湖區委、區政府給瞭我們研究院巨大的支持，這是我們能夠在這裡的重要原因。羅湖區有很發達的金融產業，做研究如果不落地就是紙上談兵，正是有這樣肥沃的土壤，為研究院未來的成長提供瞭非常廣闊的發展空間。”
——深圳市和信中歐金融科技研究院執行院長陳邦道
羅湖區委書記賀海濤：
加快推進大梧桐新興產業帶建設 為深圳打造 “創新之都”貢獻力量
近年來，羅湖的資源約束和空間瓶頸日益突出，區委區政府一直在努力探求轉型發展之路。2015年8月，市委市政府決定在羅湖啟動城市更新改革試點，並以此為標志，拉開瞭全市強區放權的序幕，羅湖終於迎來第三次轉型升級的“春天”。
我們借此東風，強力推進城市更新、棚戶區改造和土地整備，利用釋放出來的土地資源和產業空間，於2016年初提出瞭“大梧桐新興產業帶”規劃藍圖，將在青山綠水和成熟城區之間，打造“無邊界科技創新產業園區”，加快構建“北科技創新、南金融商貿”的產業格局，並積極融入全市產業發展大局。
在市委市政府的關心支持下，大梧桐新興產業帶已成功納入《廣深科技創新走廊規劃》和全市《戰略性新興產業發展“十三五”規劃》。
黨的十九大報告中指出，“創新是引領發展的第一動力”。對羅湖而言，更是破解難題、支撐發展的轉型契機。雖然“路漫漫其修遠兮”，但為者常成、行者常至，我們相信，隻要在市委市政府的堅強領導下，隻要我們發揚時不我待、隻爭朝夕的精神，就一定能夠加快推進大梧桐新興產業帶建設，加速融入全市科技創新版圖，為羅湖的再次轉型升級奠定基礎，為深圳打造具有全球競爭力的“創新之都”貢獻力量。
（李娟 曹康輝 文/圖）
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